恒大棋子湾提前还款要交违约金?快来看看各大银行关于违约金的规定
摘要:棋子湾买房,对于很多海南购房者来说,如果是贷款棋子湾买房的话,在付完首付后,可能手头就没有那么宽裕了,但是在贷款棋子湾买房后一段时间,手中资金就较为宽裕了。很 ...
提前还款要交违约金?快来看看各大银行关于违约金的规定 海南棋子湾买房,能用有限的钱,在棋子湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,棋子湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
对于很多棋子湾购房者来说,如果是贷款棋子湾买房的话,在付完首付后,可能手头就没有那么宽裕了,但是在贷款棋子湾买房后一段时间,手中资金就较为宽裕了。很多人为了减轻日后的房贷压力,部分“房奴”们就会想到提前还款。但是,提前还款也不是想象的那么简单的,大家一定要注意,提前还贷需要交违约金,这让很多房奴们觉得不划算。那么,是不是无论在哪一个银行做到贷款,提前还款都要交违约金呢?接下来小编就带您来看看常见的一些银行关于违约金的规定。
1、招商银行
如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话,需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款,那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。
2、建设银行
贷款不满一年提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话,收取提前还款额的百分之一作为违约金。
3、农业银行
贷款不满一年需要提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率=贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人,早之前没有任何提前还款的记录,那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
4、工商银行
贷款如果不满一年申请提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
5、中国银行
贷款不满一年提前还款,收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。那么在贷款满一年后提前还款,就不需要收取违约金。
6、交通银行
部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍,较高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。如果是一次性全部将余额提前还清的话就需要承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
我们可以看到,大部分银行都是根据提前还款的时间来的,分为两个不同的阶段:不满一年和贷款满一年的情形。通常来说,不满一年的话,违约金要高一些。这些大家在提前还款的时候都要注意。
棋子湾楼盘排行
1、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),物业费1.30元/平米/月。
2、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于棋子湾山海泉,开发商是暂无资料。
3、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),
4、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,周边娱乐有棋子湾中央森林公园(1090米)。
5、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,容积率1.67。
6、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),绿化率45% 。
7、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区。
8、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),容积率2.40。
9、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,物业公司是琼海丽兴物业有限公司。
10、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),周边餐饮有醒目饭店(1.2公里)。
棋子湾年平均温度18~21℃,棋子湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着棋子湾养老配套日益完善,棋子湾房价将一路高涨。棋子湾买房还是要早买。
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