海南哪些情况就算是缴了公积金也会被拒?

摘要：海南昌江县买房，一、公积金账户无金额现在，住房公积金的用途很多，而使用方式也广，不仅可是申请贷款，也可以提取出来，但公积金的提取可能导致公积金贷款被拒。这一点可能是大多数海南购房者...

哪些情况就算是缴了公积金也会被拒? 海南昌江县楼盘，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现在，住房公积金的用途很多，而使用方式也广，不仅可是申请贷款，也可以提取出来，但公积金的提取可能导致公积金贷款被拒。这一点可能是大多数昌江购房者都忽略的，公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取公积金会让公积金余额为零，是无法申请公积金贷款的。

这条主要是针对购买二套房的人而言，因为省直公积金贷款有要求，贷款人购买二套房，且首套房也是公积金贷款买的，现在还想申请公积金贷款的话，那么首套房公积金贷款就一定要结清，不然再购买无法申请公积金贷款。若配偶也有未结清的公积金贷款，也将无法申请。

公积金贷款虽利率很低，但其要求也是严格的，根据公积金贷款要求：借款人和配偶个人信用良好，且要符合中心征信管理相关规定方可贷款。所以，一定要维护好个人征信。其实，不管是申请哪种房贷，人人征信都是很重要的，因为其它正规的贷款对于个人征信都是有要求的。

房贷其实就是房屋贷款，而公积金贷款也是属于抵押贷款的一种，抵押物是昌江县房子，昌江县房子的房龄太老，银行很容易拒绝的，这与昌江县房子的价纸是有关系的，而且越老的昌江县房子，它的变现能力就会越差。根据要求，购买的昌江县二手房房龄不能超过20年的成套住宅。

昌江县买房时一定要提前了解怎样该房型是否能够申请公积金贷款，一般来说，关于别墅、商业用房、商住两用房等touzi性住房，是不符合省直公积金贷款的要求，不是所有的昌江县房子都可以使用公积金的贷款。

昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，昌江购房

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