昌江买房定金能退吗买房交定金有哪些注意事项，

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买房定金能退吗买房交定金有哪些注意事项， 昌江县房产信息网，昌江的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

在昌江县购房者昌江县买海南房子的时候，如果有了购买的意向之后，卖家通常都会要求昌江县购房者先缴纳一些定金，而昌江县购房者为了自己看中的海南房子不被别人买走，一般都是会缴纳的，但是有些人在缴纳之后又想让卖家退给自己，那么昌江县买房定金能退吗？昌江县买房交定金注意事项有哪些呢？接下来大家就来一起看看。

昌江县买房定金能退吗

一般来说，在买家和卖家签到房屋交易合同之前，买家所缴纳的定金，其实就是起到一个担保的作用，但是只要买家把定金缴纳给卖家之后，卖家是有权利不退还定金给买家的，但如果是由于卖家的原因，卖家把房屋卖给其他人，这种情况卖家就需要支付双倍定金给昌江县购房者，因此对于昌江县购房者来说，主要没有百分百确定要购昌江县买海南房子的，就千万不要随便的把定金给缴纳了。

昌江县买房交定金注意事项

1、交定金不能用口头协议

有些昌江县购房者在昌江县买房缴纳定金的时候都只和开发商那边做了口头上的约定，并没有去做纸质的约定，这样做是不对的，因为口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，昌江县购房者应当增强法制观念和自我保护意识，在缴纳定金的时候把相关的约定都写到纸上。

2、定金不具有强制性

大家在缴纳定金的时候要知道，定金条款并不具有强制性，它只是具有指导性的，所以昌江县购房者在缴纳定金的时候可以依法自主决定是否订立定金条款。

3、注意定金条款的陷阱

通常情况下，昌江县购房者在支付定金的时候都会和卖房签订定价条款，但是这里需要注意的是，虽然说双方是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，所以昌江县购房者应该在定金条款中注明不履行合同的具体情况，这样就可以防止有些不良的开发商利用昌江县购房者对于昌江县购房经验不足的情况来设立陷阱，故意让消费者违约。

4、明白定金与订金的区别

定金与订金之间的发音都是一样的，所以有不少的昌江县购房者都会认为它们的意思也是一样的，但其实，定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而订金只是属于预先支付的款项，订金缴纳了之后是没有任何的担保性的，所以如果收取订金的一方不能履行约定，那么支付订金的一方也只能要求收取方按自己当时缴纳的金额退还，没有办法要求退还双倍的金额。

昌江县买房定金能退吗？昌江县买房交定金注意事项有哪些呢？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，昌江县购房者在昌江县买房的时候如果已经缴纳了定金，那么一般开发商那边都是不会退还的，所以大家在昌江县买房的时候如果开发商让缴纳定金，自己还是要好好的想清楚。

昌江县买房优势：昌江县房价，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

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