海南新房秘笈：如何躲过雷区买到称心如意的好户型？

摘要：海南昌江新房，昌江县买房是人生的一件大事，然而一些业主由于昌江县买房时的一时疏忽，导致之后在住房的过程中有诸多的不快。那么，如何躲过雷区买到称心如意的好户型 ...

如何躲过雷区买到称心如意的好户型？ 昌江县房地产，昌江买房预算、家庭人口、还贷方式等这些昌江买房细节都需要注意！

昌江县买房是人生的一件大事，然而一些业主由于昌江县买房时的一时疏忽，导致之后在住房的过程中有诸多的不快。那么，如何躲过雷区买到称心如意的好户型呢？下面小编就来教教你，一起学习下吧。

（一）细看房间的尺寸------------------还原户型图上家具的真实比例

“交房前看图纸，客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间可以放饮水器和盆栽，可是怎么昌江房子到手后才发现，大一点的沙发都容不下？”这样的问题，相信有不少海南购房者都遇到过。

所以，海南购房前一定要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸（包括墙体的尺寸）。有的开发商恨不得把户型图设计成3D的，填满家具家电，但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，实际空间并不足够放置户型图上的家具。

（二）排除狭长通道------------------好户型的空间利用率更高

昌江县买房要考虑的因素有很多，例如：配套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等，醉看重什么要因人而异，但是户型是人人都会着重考虑的。有的开发商会设计出各种奇葩的户型，如手枪户型、乌龟户型等。

所谓手枪房、乌龟房，就是设计的各个房间结构在户型图呈现的整体视觉。例如：在手枪房中，各个房间或并排或呈现直角转弯，其中必有各种门和狭长的通道进行连接，不仅多余的通道浪费了大量空间，实际居住也很不合理，卧室与卫生间距离较远，厨房与饭厅间相隔一间卧室等。

选择适合自己的昌江房子其实是一门大学问，多花些时间在选择户型上是很有必要的。海南购房者尽量不要太冲动，看完样板间后就定下来，要多考虑今后居住的实际情况。

（三）一眼看出自然通风采光------------------称心户型有益身心

举个例子：图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。业主入住后才知道，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

通常我们看到的户型图是没有楼座分布的，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、影响采光等问题。所以，昌江县买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。

南北通透的户型通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。

小编建议：

海南购房者在昌江县买房选户型前一定要掌握相关的户型知识，做好充分的准备，这样选到满意、舒适的好户型的胜算才大。

昌江县买房优势：昌江县房价，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

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