交房后多久能拿到昌江房产证？有可能拿不到哦，

摘要：昌江县新房，由于购买新房和二手房是不一样的，昌江购房者如果要购买新房的话，就要对购买新房的相关事项进行了解，昌江购房者在购买二手房的时候，只要完成交易和过户手续，就可以办理昌江房产证了...

交房后多久能拿到昌江房产证？有可能拿不到哦， 海南房价，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

由于购买昌江县新房和昌江县二手房是不一样的，海南购房者如果要购买昌江县新房的话，就要对购买昌江县新房的相关事项进行了解，海南购房者在购买昌江县二手房的时候，只要完成交易和过户手续，就可以办理海南房产证了，而购买昌江县新房和购买昌江县二手房是不一样的，海南购房者很关心自己的海南房产证，那么交房后多久能拿到海南房产证？昌江县新房什么情况拿不到海南房产证？

交房后多久能拿到海南房产证？

一般来说，海南购房者和开发商之间的合同规定一般情况下是交房后365个工作日内拿海南房产证，如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证，假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

昌江县新房什么情况拿不到海南房产证？

1、开发商资质不齐

如果开发商本身就没有办理该楼盘海南房产证的资格的话，那么就没办法给海南购房者办理海南房产证。比如说，开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。

2、一房两卖的黑心开发商

海南购房者在海南买房时对开发商的选择也是很重要的，如果海南购房者遇到黑心的开发商，就可以出现一房两卖的现象，这也会导致海南购房者海南买房后拿不到海南房产证。

3、海南购房者自身问题

对于海南购房者自身存在一些问题的话，也是会导致在海南买房之后拿不到海南房产证的，比如说海南购房者海南买房却没有缴清房屋相关税费，拿不到海南房产证；海南购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的，拿不到海南房产证；海南购房者办理产权相关证明提供不充分的，拿不到海南房产证。

4、房屋管理部门的原因

除了开发商和海南购房者的原因之外，由于一些其他因素也会导致海南购房者拿不到海南房产证，比如说房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间，主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况，海南购房者应向其上级主管部门提出异议，如果对其答复感到不满意或者没有作用的话，可依法向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。

关于交房后多久能拿到海南房产证，以及昌江县新房什么情况拿不到海南房产证的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然海南购房者在购海南买房屋到时候开发商说该房屋是可以办理海南房产证的，但是海南购房在验收房屋之后，再询问开发商海南房产证办理情况的时候，也可能会遇到开发商延期办理海南房产证的情况，所以海南购房者一定要谨慎一点。

海南昌江楼盘卖点：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！，海南昌江县房价。

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