昌江买期房还是现房好?昌江期房VS现房增值潜力分析~

购房攻略 日期:2021-12-25 06:01:12 浏览量( 编辑:臻房小方

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一、昌江买期房还是现房好

海南昌江买期房好还是现房好?一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些,而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大,那么,昌江买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

昌江买期房还是现房?

1、昌江县买“现房”,房子就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者(例如新婚家庭等),海南昌江县现房即买即住,便于安排,要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房,真的不只差了一个字!相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议购房者在条件具备的情况下,最好直接购买现房。

2、首先昌江县期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果买房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南昌江县现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、简单来说,好的房源是不可能变成“现房”的,只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”!这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南昌江现房的优势要大于期房,但是现房和期房本身并没有好坏之说,都是要以买房子者本身的需求来定。

购买海南昌江县现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外,还应该考虑房产开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房屋,海南昌江现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

昌江县期房与现房优缺点有哪些?

支撑海南昌江房屋价格上涨的原因,海南房屋价格的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房屋价格过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

昌江期房VS现房利与弊

昌江期房和现房的定义

昌江期房:就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子,需要一定的时间才能够领证入住。

昌江现房:就是建好了的房子,可以很快领到房屋产权证,能直接过户入住。

昌江期房与现房优缺点有哪些?

1.商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。

2.区分昌江现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格,现房工程已经竣工验收合格,投资风险降低,而期房买的是图纸,还未完成竣工,未确定因素较多,投资风险高于现房,开发商在建设过程中设计.资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3.昌江现房买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构.质量.环境.配套.物管等;而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,昌江水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。昌江现房现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度,昌江买期房还是现房好?昌江期房VS现房增值潜力分析~供大家参考。。。

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