银湾天麓 VS达嘉金色海湾买房投资分析~

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银湾天麓VS达嘉金色海湾分析对比！昌江买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，银湾天麓周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;。2。。海南昌江房价要涨，昌江买房哪里好？银湾天麓 PK 达嘉金色海湾哪个好？昌江买房优势分析，海南银湾天麓VS达嘉金色海湾分析对比！

一、银湾天麓项目详情

银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，由于昌江房地产政策调控，昌江房价涨跌交替，银湾天麓房价一直处于涨势明显局面。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解银湾天麓项目详情。

1、项目详情？要不要在银湾天麓买房取决个人需求，至于买怎样的房子，不要在餐桌上道听途说，可以去咨询一下专业的地产经纪人，说出自己的想法。在买房这件事情上，首先，得了解自己买房的目的，例如刚需类：结婚用、或孩子上学用、或父母养老用；其次，昌江买房预算，持有的资金决定房子的模样；接着，再考虑房子地段、配套等因素。

2、目前海南的经济体量虽然与北京上海不可同日而语，但房价涨幅却已向大城市看齐。2019年，在全域限购实行一年半之际，海南全面放宽落户限制，只要取得居住证并缴纳医疗、养老保险就可以落户。这样不但可以为自贸港建设吸引人才流入，而且也会增加银湾天麓购房需求，限购政策变相放松的信号已经出现，被抑制许久的市场又开始蠢蠢欲动。

3、而为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”。随着政策红利、各种发展资源的汇聚，受益于特殊的气候、生态条件，银湾天麓仍是不少外地人选择购房的目的地。

二、达嘉金色海湾好不好

达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，海南的空气质量是全国醉好的，海南全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市的三倍以上。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解达嘉金色海湾好不好。

1、海南昌江有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，说到touzi，海南昌江房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南昌江的发展优势及前景还是相当不错的。海南昌江房价在国内不算特别高，另外海南昌江空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南昌江上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。达嘉金色海湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，昌江空气质量没得说，适合养老度假。

2、好不好？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南达嘉金色海湾买房，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上昌江森林覆盖率高，阳光充足，使得达嘉金色海湾成为度假养老胜地。

3、昌江限贷限购限售让不少人失去达嘉金色海湾购房资格，昌江房产的未来何去何从？未来海南将实行零关税，是跟内地分开的“单独关税区”。而且在海南，企业还可以全面享受15%的所得税优惠，在海南每年工作超过183天以上的人士还可以享受醉高不超过15%的所得税优惠。这些政策，都远远优于深圳、上海、雄安所能享受到的。你说未来达嘉金色海湾有没有前景？

小编结语：原始海南户口与人才引进户口购房，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在海南昌江购房需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于七成。

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