物业频繁更换名字合法吗，物业改名字有法律效力吗

咨询电话：1808982⒏470

物业频繁更换名字不合法。根据《物业服务企业资质管理办法》第三条，物业服务企业应当按照本办法的规定，向行政管理部门申请核定资质等级。未经资质认定，任何单位和个人不得擅自使用资质证书。同时，《物业管理条例》等相关法律法规也明确规定了物业管理的具体要求和程序。物业公司在未经合法授权的情况下，不得随意更改名称，以免侵害业主的合法权益和违反相关法律规定。

物业改名字有法律效力吗

物业改名字是否具有法律效力，主要取决于更改名称的程序是否合法以及新名称是否与原名称在法律上完全对应。

物业更改名称应当经过主管部门的批准，并办理相应的变更登记手续。如果未经批准或未办理变更登记手续，那么更改名称的行为是不具有法律效力的。

即使物业更改了名称，新的名称也不能与原名称在法律上完全对应。例如，如果原名称是经过工商行政管理部门核准登记的，那么更改名称后需要重新办理工商登记，否则新名称将无法在法律上与原名称相对应。

此外，还需要注意以下几点：

1. 如果物业更改名称涉及到房屋所有权人的变更，那么需要办理房屋所有权转让手续，并在房屋登记簿上进行变更登记。

2. 如果物业更改名称涉及到物业管理区域的变更，那么需要与业主委员会协商，并在物业管理区域内进行公示和征询意见。

3. 如果物业更改名称涉及到相关合同的变更，那么需要与合同相对方协商，并签订相应的变更协议。

综上所述，物业改名字需要经过合法的程序和办理相应的变更登记手续，并且新的名称需要在法律上与原名称相对应。如果您有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业的律师或相关部门的意见。

物业频繁更换名字合法吗

物业频繁更换名字是不合法的。

根据《物业服务企业资质管理办法》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照相关规定，在物业管理区域内公示物业服务项目及其收费标准。物业服务企业应当于每年第一季度向物业主管部门公布上一年度物业服务合同履行情况、公共水电费用分摊情况、电梯等设施设备的维修保养单位的名称、资质、联系方式、物业服务收费项目、标准、方式等。业主对公布的信息有异议的，有权要求物业服务企业予以更正，物业服务企业应当在七日内予以答复。

此外，《物业服务收费管理办法》中关于物业服务收费的标准也需要经过价格主管部门的批准，且物业服务收费明码标价。物业服务企业不得随意调整物业服务收费标准，更不得违反合同约定擅自增加收费项目、提高收费标准或者重复收费。

因此，如果物业公司未按照规定进行公示和报备，或未经业主同意擅自更改名称、提高收费标准或增加收费项目，这些行为都是不合法的。

以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。

团购微信：18089⒏2⒏470