商场物业部门有什么权利

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商场物业部门的权利

商场物业部门在商场运营中扮演着至关重要的角色，其权利主要包括

1. 物业管理权物业部门负责商场的日常物业管理，包括维护商场设施的正常运行，确保商场的安全与卫生。

2. 租赁管理权物业部门有权对商场的租赁活动进行管理，包括审核租户的资质、签订租赁合同以及监督租户遵守合同条款。

3. 收费权根据与商场签订的合同或法律法规，物业部门有权向商户收取物业管理费、停车费等费用。

4. 决策权在商场重大决策时，如装修、改造或重新招商等，物业部门通常需要参与并提出专业建议。

5. 安全保障权物业部门有责任确保商场内的人员和财产安全，包括但不限于制定安全管理制度、定期巡查以及应对突发事件。

这些权利共同构成了商场物业部门在商场运营中的法律地位和职责范围。

{商场物业部门的权利}

1. 物业管理权：商场物业部门负责商场的日常物业管理，包括保安、清洁、绿化、维修等工作。

2. 租赁管理权：商场物业部门有权对商场的租赁进行管理，包括签订租赁合同、收取租金、处理租户纠纷等。

3. 消防安全管理权：商场物业部门负责商场的消防安全管理工作，包括制定消防管理制度、定期检查消防设施、组织消防演练等。

4. 设施设备维护权：商场物业部门负责商场内设施设备的维护和管理，包括电梯、空调、照明等设备的运行与维护。

5. 财务管理权：商场物业部门负责商场的财务管理，包括编制预算、控制成本、收取物业费、管理财务档案等。

6. 保洁服务权：商场物业部门提供保洁服务，确保商场内的环境卫生整洁。

7. 业主委员会权利：商场物业部门代表业主委员会，监督业主委员会的工作，确保业主的权益得到保障。

8. 应急处理权：商场物业部门在紧急情况下，如火灾、水灾等，有权利采取相应的应急措施，保障商场内人员的安全。

9. 法律法规授权的其他权利：商场物业部门根据法律法规的规定，享有其他相关的权利。

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