房子村里卖的拆迁说是违建，买的村里的房子拆迁

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村里房子被认定为违建，令人忧心忡忡。原本以为安稳的生活，却因一场拆迁风波变得摇摇欲坠。听闻村里卖房，本是件好事，却不料遭遇如此困境。拆迁方声称该建筑为违建，这让村民们倍感困惑和无助。我们只希望相关部门能够明察秋毫，给出一个公正的裁决。同时，也期待社会各界能给予关注和支持，让我们在面对困难时不再孤单无助。

买的村里的房子拆迁

购买的村里的房子拆迁，补偿方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。具体选择哪种补偿方式，需要根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

如果选择重新安排宅基地建房，政府会另行安排宅基地，然后按照新建房屋的建设成本给予补偿。这种方式适用于宅基地面积小或者房屋面积小的房屋所有者。

如果选择提供安置房，政府会直接提供一套安置房给房屋所有者，用于调换原有的房屋。这种方式适用于安置房地点与原房屋地点接近的房屋所有者。

另外，如果选择货币补偿，政府会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定货币补偿金额。这种方式适用于不愿意接受重新安排宅基地建房或者提供安置房的个人或企业。

无论选择哪种补偿方式，都需要与当地政府进行协商，并签订拆迁补偿安置协议。在签订协议时，需要注意以下几点：

1. 明确补偿方式：在协议中明确约定补偿方式，如重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。

2. 确定补偿标准：协议中应明确约定补偿标准，包括房屋价纸的补偿、搬迁费用的补偿等。

3. 了解安置方案：如果选择提供安置房或者货币补偿，需要了解安置方案或者货币补偿的具体金额和支付方式。

4. 确认违约责任：协议中应明确约定双方的违约责任，如一方不履行协议约定的义务应当承担违约责任。

5. 签订时间：签订拆迁补偿安置协议的时间应当在房屋征收决定规定的期限内。

在拆迁补偿中，如果采取房屋产权调换的方式补偿被征收人，用于调换的房屋应应当符合下列规定：

（一）用于调换的房屋应当产权清晰；

（二）调换房屋与被征收房屋面积、质量、位置等相关信息应当一致；

（三）用于调换的房屋应当符合国家和地方有关建筑质量标准和规范；

（四）法律、法规规定的其他要求。

总之，在购买村里的房子时，应该了解当地的拆迁政策和相关规定，以便在拆迁时能够得到合理的补偿。

以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。

房子村里卖的拆迁说是违建

如果您的房子在村里被出售，而卖家声称该房产是合法的，但您后来得知该房产可能是违建，您可以采取以下措施：

1. 收集证据：您需要收集有关该房产可能为违建的证据。这可以包括房产证、购房合同、房屋交付时间、村里的拆迁通知等。这些证据将有助于证明该房产的合法性。

2. 撰写书面材料：撰写一份书面材料，详细说明您对该房产的疑虑和担忧，并附上您所收集的证据。这份材料可以作为您向相关部门投诉或寻求法律援助的依据。

3. 向相关部门投诉：将您的书面材料提交给当地城乡规划部门、房地产管理部门或土地管理部门等相关机构，要求他们对该房产进行调查核实。这些部门将会对该房产进行必要的调查，并根据调查结果给出相应的处理意见。

4. 寻求法律援助：如果您认为相关部门的处理结果无法令人满意，或者您需要进一步的法律帮助，您可以咨询一位律师，了解您的权利和可行的法律途径。

需要注意的是，即使该房产被认定为违建，您仍然可以通过法律途径追求该房产的权利和利益。但是，在整个过程中，您需要遵守法律法规，确保您的行为合法合规。

此外，对于您与村里签订的购房合同，如果合同中存在违反法律法规的情况，您也可以向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并要求对方退还您支付的购房款。

以上建议仅供参考，如有必要，请咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

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